1.     Das beantragte Vorhaben wird unter Einhaltung der Auflagen der Verwaltung genehmigt.

2.     Von der Einhaltung der Abstandsflächen nach Osten wird eine Abweichung gemäß Art. 63 Abs. 1 BayBO gestattet, da beim Nachbargrundstück eine gleich lange Grenzbebauung vorhanden ist.